优质问答
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父母给子女买房房子归属需根据具体情况判断婚前一方父母出资 若登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与房子归子女个人所有。 登记在双方名下一般认定为对双方的赠与房子为夫妻共同财产。婚后一方父母出资 登记在出资人子女名下明确表示是对自己子女一方的赠与房子属于该子女个人财产。 登记在双方名下通常属于夫妻共同财产。双方父母出资无论登记在谁名下按照双方父母出资比例按份共有。例如婚前男方父母出资买房并登记在男方名下该房属男方个人财产；婚后双方父母出资买房登记在夫妻二人名下若无特殊约定就是夫妻共同财产离婚时按出资比例分割。优势在于明确出资及登记情况对判断归属有重要依据。劣势可能是缺乏明确书面约定出资性质时易产生争议。关键证据包括出资转账记录、购房合同、产权登记证书等若缺少关于出资是赠与一方还是双方的书面约定可能在认定房子归属上存在困难。解决路径上协商是最便捷的能快速确定房子归属。调解可借助第三方居中协调。行政投诉一般不适用于此情况。仲裁需有仲裁协议。诉讼则较为耗时费力但能通过法院判决最终确定房子归属。
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