优质问答
优质问答
专属管辖是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖其他法院无管辖权。主要包括以下几类因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。例如房屋买卖纠纷、土地权属争议等均需向不动产所在的法院起诉。这是因为不动产的位置固定与所在地联系紧密便于法院调查取证和审理。因港口作业中发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖。像港口货物装卸、仓储等作业引发的纠纷都在此范围内。港口作业专业性强相关证据多集中在港口由港口所在地法院管辖有利于案件的审理。因继承遗产纠纷提起的诉讼由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。如果被继承人有多处遗产且分布在不同地方那么主要遗产所在地法院对案件有管辖权。这样规定是为了方便确定遗产范围、便于继承人参与诉讼等。专属管辖排除了其他法院的管辖权当事人只能向法律规定的特定法院起诉。这有助于保证案件审理的专业性和公正性也有利于维护当事人的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
