优质问答
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婚前买的房子离婚后的分配情况需根据具体情况判断核心法律关系这属于婚姻财产纠纷。适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定。证据分析 优势证据若能提供购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资购买这是关键证据。 劣势证据若婚后有共同还贷情况需证明共同还贷金额及对应的房屋增值部分证据收集可能较复杂。 缺失关键证据如果只有一方口头说房子是婚前买的没有书面合同等有力支撑可能面临举证困难。风险与策略分析 协商双方可自行协商优势是节省时间成本和费用劣势是可能无法达成一致。 调解由第三方介入调解优点是较为灵活缺点是调解结果可能不符合预期。 诉讼向法院起诉优势是能得到强制执行力的判决劣势是时间长、费用高。若一方婚前全款购房房产归其个人；若婚前贷款购房婚后共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。具体操作建议先收集好相关证据再根据自身情况选择合适的解决方式。
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