优质问答
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核心法律关系涉及夫妻共同财产中按揭房产的分割问题。适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定。现有证据分析需明确购房合同签订时间、贷款还款记录、房屋产权登记情况等证据。优势在于若能证明房屋购买于婚后且双方共同参与还款房子大概率属于夫妻共同财产。劣势在于若一方主张房产为其婚前财产且有相应证据可能影响分割结果。关键证据可能缺失房屋购买资金来源的详细证明等。风险与策略分析败诉风险若无法证明房产为夫妻共同财产可能无法按预期分割。执行风险若一方不配合执行房产分割判决可能产生执行困难。时间与金钱成本诉讼耗时较长还需承担诉讼费等。解决路径及利弊协商优势是快速便捷、成本低利于维护夫妻关系；劣势是可能无法达成一致。调解优势是有第三方协助提高成功率；劣势是调解结果不一定符合预期。诉讼优势是能通过法律强制分割；劣势是耗时费力、成本高。建议先尝试协商或调解明确房屋产权情况及双方贡献。若协商不成准备好相关证据提起诉讼由法院依法判决。
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