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法律解答：建筑工程施工许可证办理需满足一系列条件。建设单位应当依法取得相应的土地使用权，办理建设工程规划许可证等手续。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业，有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施等。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。核心分析：法律适用逻辑在于确保工程建设符合法定程序和要求，保障工程顺利进行和质量安全。建设单位有义务按规定准备各项条件，施工企业等相关方在符合条件下参与工程建设。关键构成要件包括土地、规划、施工条件、企业确定、资金图纸资料及质量安全措施等。实务建议：建设单位首先要确保取得土地使用权及规划许可。准备好施工场地，确定有资质的施工企业。合理安排资金，准备齐全施工图纸等资料。制定质量安全保障措施。然后按规定向工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交申请及证明文件，主管部门审核通过后发放施工许可证。
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