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业主漏水电梯损坏赔偿依据是什么

2026.01.26综合6人浏览

法律解答:业主因漏水导致电梯损坏,需承担赔偿责任。一般由造成漏水的业主对电梯维修等损失进行赔偿。
法律依据:《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
核心分析:
适用逻辑:若能确定是某业主家漏水致使电梯损坏,该业主存在过错侵害了电梯所有者或管理者的权益,应承担赔偿责任。
权利义务:受损方有权要求过错方赔偿电梯维修费用、因电梯损坏导致的其他合理损失等;过错方有义务承担因其过错行为造成的损害赔偿。
关键构成要件:一是业主存在漏水行为,二是该漏水行为与电梯损坏存在因果关系,三是业主对漏水存在过错。
实务建议:
收集证据:物业可通过拍照、录像等方式固定漏水现场及电梯损坏情况等证据。
确定责任主体:通过排查确定具体是哪家业主漏水导致电梯损坏。
协商赔偿:先由物业与责任业主协商赔偿事宜,若协商不成,可考虑请专业机构评估损失,然后通过调解或诉讼解决,诉讼时需向法院提交相关证据材料。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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