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男方结婚时出钱买的房算共有财产吗

2026.01.25婚姻家庭6人浏览

法律解答:男方结婚时出钱买的房是否算共有财产需分情况看。如果是男方在婚前全款买房登记在自己名下一般属于其个人财产;若婚后男方出钱买房即使登记在自己名下若无特别约定也属于夫妻共同财产;若男方婚后买房登记在双方名下直接属于夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
核心分析:
婚前全款买房登记在自己名下购房行为发生在婚前资金来源为个人符合个人财产特征。
婚后买房若无特别约定婚姻关系存续期间取得财产推定为共同财产。
婚后买房登记双方名下视为对对方的赠与属于共同财产。
实务建议:若想明确房产归属婚前买房尽量全款并登记自己名下;婚后买房可签订财产协议明确归属。若产生纠纷涉及婚前购房的需提供购房款支付凭证、购房合同签订时间等证据;涉及婚后购房的证明购房款来源等情况。可向法院提起诉讼由法院根据证据和法律规定判定房产归属。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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