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夫妻婚前买房只写一方名字是共同财产吗

2026.01.23婚姻家庭5人浏览

法律解答：夫妻婚前买房只写一方名字一般情况下该房产属于一方的个人财产但存在特殊情况可认定为共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。
核心分析：
通常情况下婚前以个人财产购买并登记在一方名下符合上述法律条款规定属于个人财产。
若婚后双方共同还贷对于共同还贷部分及对应房屋增值部分根据法律规定另一方有权要求相应补偿。
实务建议：
收集证据：如银行转账记录、还款凭证等证明共同还贷情况。
若产生纠纷可先尝试协商解决。协商不成可向法院提起诉讼。诉讼中需向法院提供相关证据通过法院审理判定房屋产权归属及另一方应得补偿。法律程序一般包括立案、审理、判决等环节。立案时需提交起诉状、证据等材料；审理过程中双方可进行举证、质证等；法院根据审理情况作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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