优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 宅基地有继承权吗

宅基地有继承权吗

2026.01.23婚姻家庭16人浏览

法律解答:宅基地本身不能继承但宅基地上的房屋可以继承。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地具有福利性质是村集体分配给村民用于建造房屋的村民只有使用权没有所有权。但地上房屋作为村民的个人合法财产可以被继承。
核心分析:
首先宅基地归集体所有村民享有的是基于集体成员身份的使用权不是所有权所以不能像普通财产哪样继承。
其次房屋是村民的私有财产继承人有权继承房屋。继承房屋后根据“地随房走”原则继承人可以继续使用宅基地。
实务建议:
收集证据:准备好被继承人的死亡证明房屋产权证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。
办理继承手续:继承人可前往当地不动产登记部门咨询办理房屋继承及宅基地使用权益的相关手续按要求提交材料申请办理变更登记。
若存在纠纷可先尝试与其他继承人协商解决协商不成可向人民调解委员会申请调解或向法院提起诉讼通过司法途径明确继承权益。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 法律解答:离婚是否可以在外省办理取决于离婚的方式。如果是协议离婚双方需共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记不能在外省办理。如果是诉讼离婚一般情况下应向被告住所地人民法院提起但被告离... 查看更多
  • 法律解答:异地离婚可通过诉讼方式办理。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 核心分析: 适用逻辑:夫妻双方不... 查看更多
  • 法律解答:与服刑人员离婚一般需向原告住所地人民法院提起诉讼;若原告住所地与经常居住地不一致的则向原告经常居住地人民法院起诉。 法律依据:《民事诉讼法》第二十三条规定下列民事诉讼由原告住所地人民法院管辖... 查看更多
  • 法律解答:离婚起诉一般要在被告住所地法院但存在特殊情况可在原告住所地法院。 法律依据:《民事诉讼法》第二十二条规定对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住... 查看更多
  • 法律解答:离婚财产案件律师收费没有统一固定标准通常会综合多种因素确定收费金额。 法律依据:目前并无专门针对离婚财产案件律师收费的统一法定标准。 核心分析: 收费会考虑案件复杂程度如涉及大量财产分割、财... 查看更多
  • 法律解答:未结婚男方买房写女方名字该房产一般认定为女方个人财产。 法律依据:根据《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城