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未结婚男方买房写女方名字房子属于谁

2026.01.23婚姻家庭8人浏览

法律解答：未结婚男方买房写女方名字该房产一般认定为女方个人财产。
法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。此房产登记在女方名下从物权角度女方取得房屋所有权。
核心分析：首先虽然是男方出资买房但登记行为具有重要意义视为男方对女方的赠与。其次在未结婚情况下不能单纯依据出资认定房屋归属。关键构成要件在于房屋产权登记情况。
实务建议：若男方担心权益问题可收集买房出资的相关证据如购房款转账记录、购房合同等。若之后发生纠纷可先尝试与女方协商解决。协商不成可考虑向人民法院提起诉讼请求确认房屋的实际产权情况。诉讼中男方需提供充分证据证明自己的出资情况法院会综合各方面因素进行判定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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