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法律解答：家庭房屋过户协议书需明确双方身份信息、房屋基本情况、过户方式、费用承担、双方权利义务、违约责任等内容。法律依据：根据《民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。核心分析：明确双方身份确保主体适格。清晰房屋情况包括地址、面积等。约定过户方式及时间节点。注明费用分担避免纠纷。明确双方权利义务保障交易公平。设定违约责任约束双方履行。实务建议：双方仔细核对身份信息及房屋产权状况。协议内容表述准确、清晰避免歧义。签字前认真阅读协议条款确保理解并认可。一式多份留存以备后续可能需要。若涉及贷款等复杂情况可咨询专业人士或律师协助起草。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
