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宅基地住房可以继承吗

2026.01.22婚姻家庭4人浏览

法律解答：宅基地住房一般情况下可以继承但宅基地本身不能继承。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。
核心分析：
宅基地住房作为公民个人合法财产可被继承。
宅基地归集体所有非个人财产不能继承。但继承人可继续使用宅基地上房屋。
关键构成要件是房屋为被继承人合法建造且在宅基地上。
实务建议：
收集证据：如房屋产权证书、建房审批文件等证明房屋合法性的材料。
办理继承手续：继承人可前往当地不动产登记部门咨询按要求提交材料办理房屋产权变更登记。
了解当地政策：不同地区对宅基地住房继承及后续使用可能有不同规定提前向当地村委会或相关部门了解确保手续合规。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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