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房租一年一交中途退租退钱吗

2026.01.22合同纠纷6人浏览

法律解答：房租一年一交中途退租是否退钱需视具体情况而定。一般情况下如果提前退租构成违约房东可能不会全额退还剩余租金；若不构成违约房东应当按照实际租赁期限收取租金剩余部分退还租客。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
首先看租赁合同中对于中途退租有无明确约定若有约定按照约定处理。
若无约定租客提前退租的行为可能构成违约房东有权要求租客承担违约责任如扣除一定比例租金作为违约金等。
关键构成要件在于是否违反租赁合同约定以及提前退租给房东造成的实际损失情况。
实务建议：
收集证据：收集租赁合同查看其中关于提前退租的相关条款。
与房东协商：主动与房东沟通说明退租原因争取协商解决看是否能达成退还部分租金的共识。
若协商不成：可考虑咨询当地的房屋租赁管理部门或人民调解委员会寻求帮助调解纠纷。若调解无果可根据租赁合同约定的争议解决方式向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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