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继承父母房产必须公证吗

2026.01.22婚姻家庭6人浏览

法律解答:继承父母房产不是必须公证
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定因继承取得物权的自继承开始时发生效力。即继承开始后继承人就依法取得房产所有权无需公证。
核心分析:首先继承是基于法定关系或遗嘱而发生的物权变动。继承人从被继承人死亡时起自动获得房产权益。房产管理部门办理过户登记时并不强制要求公证。各方权利义务方面继承人有权在继承开始后主张房产权益办理相关手续。关键构成要件是有合法有效的继承关系比如存在遗嘱或法定继承的情形。
实务建议:若不公证继承人需准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。然后前往不动产登记中心申请办理过户登记。按要求填写申请表提交材料登记机构审核通过后即可办理产权变更。一般流程包括提交申请、受理、审核、登簿发证等环节。在办理过程中若遇到问题可向当地不动产登记部门咨询了解具体要求和流程。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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