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结婚前买的房子离婚后归谁

2026.01.21婚姻家庭8人浏览

法律解答：结婚前买的房子一般属于婚前个人财产离婚时归购房方所有。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。
核心分析：
适用逻辑：该房屋是在结婚登记前购买符合婚前财产的定义。
权利义务：购房方享有房屋的所有权另一方对该房屋无所有权。
关键构成要件：购买时间在结婚登记之前。
实务建议：
收集证据：保存好购房合同、付款凭证等能证明购房时间及出资情况的材料。
明确产权：若房产证登记在一方名下可直接确定归属；若有其他情况需依据证据判断。
特殊情况：若婚后有共同还贷或房屋增值部分另一方有权要求相应补偿。具体可协商协商不成可通过诉讼解决向法院提交相关证据由法院根据具体情况判决补偿数额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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