优质问答
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同居期间共同出资购房但登记在一方名下，后续因离婚引发产权分割争议，此类纠纷的处理需精准梳理出资事实与共有合意。沈佳鏖律师凭借扎实的法律功底与丰富的婚姻家事办案经验，成功代理一起此类案件，切实维护了当事人的合法权益，其办案逻辑与专业积累值得深入剖析。同居购房纠纷胜诉，明确产权份额获合理补偿沈佳鏖律师代理的该起同居购房产权纠纷案件中，原告陶某某（化名）与被告刘某某（化名）2019年8月协议离婚后同居，同居期间协商共同买房。房屋以刘某某（化名）名义签订买卖合同、办理贷款并登记在其名下，但陶某某（化名）支付了购房中介费，参与购房交流及房屋装修，且双方共同向亲友借款、陶某某（化名）多次向刘某某（化名）转账用于购房，同居及复婚后陶某某（化名）工资交由刘某某（化名）保管用于还贷及家用。2020年9月双方再次离婚未处理该房产，后陶某某（化名）委托沈佳鏖律师维权。经审理，法院采纳我方观点，推定陶某某（化名）系基于共有前提购房出资，认定涉案房屋为夫妻共同财产，酌定陶某某（化名）享有40%份额，判决房屋归刘某某（化名）所有，刘某某（化名）向陶某某（化名）支付补偿款424202元。系统化办案方法，为案件胜诉筑牢根基该起案件的成功办理，得益于沈佳鏖律师一套系统化、规范化的办案方法，核心方向可梳理为以下几点：全面梳理出资与共同购房脉络，锁定核心争议焦点。案件接手初期，律师团队细致梳理双方离婚、同居、复婚、再离婚的时间线，重点核查购房全程的资金流向、参与行为等关键事实，精准锁定“是否存在共同购房合意”“陶某某（化名）出资性质及金额”这两大核心争议焦点，为后续维权工作找准了突破口。精准指导证据收集，夯实共有事实基础。鉴于案件核心在于证明共同购房合意与出资事实，沈佳鏖律师针对性指导当事人收集关键证据，包括陶某某（化名）支付中介费的凭证、被拉入购房交易群的群聊记录、与装修公司及材料供应商签订的合同、向亲友借款的微信聊天记录与转账记录、向刘某某（化名）的转账及取现记录，以及同居及复婚后工资交付的相关凭证，形成完整的证据链，有力佐证了共同出资与共有合意。科学论证法律适用，清晰阐述共有性质。基于梳理的事实与收集的证据，律师团队围绕《民法典》中关于共有财产的相关规定，精准论证陶某某（化名）的出资行为与参与购房、装修的行为，足以推定双方存在共同购房的合意，涉案房屋应认定为夫妻共同财产。庭审中，清晰阐述证据与事实、法律规定的关联性，为法院认定产权份额提供了有力的法律支撑。多元荣誉加身彰显专业与责任担当沈佳鏖律师在深耕婚姻家事法律实务的同时，也凭借出色的专业能力与社会责任感获得了多项荣誉与认可，包括2023年年度盈科全国优秀民事律师、2024年年度浙江省律协婚姻家事委员会优秀成员，同时担任浙江省律协婚姻家庭编讲师团成员、嘉兴市律协婚姻家事委员会成员、嘉兴市妇联法律服务团成员、南湖区普法宣讲员等职务。这些荣誉与职务不仅是对其专业能力的肯定，更体现了他对公益法律服务的坚守，也为其更高效地处理各类婚姻家事纠纷案件提供了更多资源与支撑。同居购房产权纠纷的维权之路需精准梳理事实与证据，更需专业的法律论证。沈佳鏖律师通过系统化的办案方法成功办结案件，多元荣誉也印证了其专业素养与责任担当。对于遭遇类似婚姻家事纠纷的当事人而言，这样具备专业能力与责任意识的律师，能够为维权之路提供可靠的专业保障。
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