我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房客提前退租押金要退吗

房客提前退租押金要退吗

2026.01.21合同纠纷9人浏览

法律解答：房客提前退租押金是否退还需视具体情况而定。若房客提前退租构成违约房东有权扣除部分或全部押金作为违约金；若不构成违约房东应退还押金。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：首先看租赁合同中对于提前退租及押金退还有无明确约定。若有约定按约定执行。若没有约定房客提前退租属于提前终止合同履行构成违约的话房东可根据违约造成的损失扣除相应押金。关键在于判断房客提前退租是否给房东造成损失以及损失大小。
实务建议：房东要收集因房客提前退租导致的损失证据如房屋闲置期间的租金损失、重新寻找房客的中介费等。若与房客协商不成可向人民法院提起诉讼通过法律途径解决。诉讼时需向法院提交租赁合同、押金支付凭证、证明损失的相关证据等。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房客提前退租押金要退吗”相关问答

找律师写离婚协议书怎么收费

1. 律师代写离婚协议书的收费并无统一标准通常在几百元到数千元不等。 2. 收费会受多种因素影响。比如案件本身的复杂程度若涉及财产分割、孩子抚养权争议大等情况律师工作量增加收费往往较高。 3. 律师的... 查看更多
履约保证金是3%还是5%

履约保证金比例并无固定统一标准为3%或5%。其比例通常由合同双方自行协商确定。一般会综合考虑项目性质、规模、风险程度等因素。比如在一些工程建设项目中可能根据工程的复杂程度、造价高低等双方约定5%甚至... 查看更多
精准破局合同纠纷高天宇律师彰显专业实力

合同纠纷的解决，考验律师的证据梳理能力、争议定位精度与法律适用熟练度。高天宇律师以严谨节奏、专业能力，在多起合同纠纷中精准破局，为当事人筑牢权益屏障。精准定位争议焦点高效梳理核心证据买卖合同纠... 查看更多
买卖合同货款追索：法律实务中的核心要点把控

在商事往来中，买卖合同货款拖欠问题频发，不仅影响企业资金周转，更易引发多方纠纷。薛才纬律师凭借多年执业经验，在该类案件处理中积累了成熟思路，助力客户化解资金困境，其办公地址位于安徽省滁州市天长市二凤南... 查看更多
一口价商品不退不换合法吗

一口价商品标注“不退不换”一般不合法。根据《消费者权益保护法》第十六条规定经营者向消费者提供商品或者服务应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的应当按照约定履行义务但双... 查看更多
房东的房子漏水造成物品损失怎么赔

1. 首先应确定漏水原因。若因房东未及时履行维修义务导致漏水房东需承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十三条规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的承租人可以... 查看更多