优质问答
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法律解答：拆迁房是否属于夫妻共有财产需视具体情况而定。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。但如果拆迁房是一方婚前个人房产拆迁所得且拆迁补偿仅针对该个人房产哪么该拆迁房属于个人财产；若拆迁时考虑了夫妻共同居住等因素或者用夫妻共同财产对拆迁房进行了扩建、改建等哪么相应部分可能属于夫妻共有财产。核心分析：首先看拆迁房的来源如果是一方婚前房产关键在于拆迁过程中是否有夫妻共同财产的投入或与夫妻共同居住相关因素。若基于婚姻关系取得没有特殊约定的情况下一般为夫妻共有。各方权利义务基于是否为财产贡献方及夫妻身份确定。实务建议：要确定拆迁房性质需收集房产来源证明如婚前购房合同、付款凭证等。查看拆迁协议看是否有针对个人房产的明确补偿约定以及是否有考虑夫妻共同因素的相关表述。若对拆迁房归属有争议可先尝试夫妻双方协商协商不成可向法院提起诉讼由法院根据具体证据和法律规定进行判定。
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