优质问答
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法律解答：定金合同是一种从合同它以主合同的有效存在为前提。定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。法律依据：《民法典》第五百八十六条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的视为变更约定的定金数额。核心分析：1. 适用逻辑：定金合同旨在保障合同的履行当一方违约时另一方有权依据定金罚则获得相应赔偿。2. 权利义务：交付定金方违约无权要求返还定金；收受定金方违约应当双倍返还定金。3. 关键构成要件：要有书面或口头约定且实际交付定金。实务建议：1. 签订定金合同要明确约定定金的数额、支付方式、支付时间等。2. 交付定金时要保留好相关凭证如转账记录、收据等。3. 如果发生纠纷可先尝试协商解决；协商不成可向法院提起诉讼通过法律途径维护自己的权益。在诉讼中要提供充分的证据证明定金合同的存在及履行情况。
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