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拿着遗嘱可以直接过户吗

2026.01.21婚姻家庭7人浏览

法律解答:拿着遗嘱通常不可以直接过户。
法律依据:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产当事人申请登记的应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
核心分析:
适用逻辑:继承房产办理过户需遵循相关不动产登记规定。
权利义务:继承人有按规定提交材料申请过户的义务登记机构有审核材料并依法办理登记的职责。
关键构成要件:需提供包括遗嘱在内的一系列证明材料以证明继承关系。
实务建议:
收集证据:除遗嘱外准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料。
寻求帮助:可向不动产登记机构咨询具体所需材料及办理流程。
法律程序:先准备齐全材料向不动产登记机构提出申请经审核通过后办理过户登记。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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