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法律解答：房屋合同违约赔偿标准根据具体合同约定和实际损失情况确定。若合同有约定违约金数额或计算方法，按约定赔偿；若未约定，受损害方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。核心分析：首先看合同有无违约赔偿约定，有则依约。无约定时，违约方要赔偿守约方实际损失及可得利益，以弥补损失为原则。关键在于确定实际损失大小及违约方预见范围。实务建议：收集合同、付款凭证、沟通记录等能证明违约事实和损失的证据。若协商不成，可向法院起诉或申请仲裁，按法律程序主张权利，由法院或仲裁机构判定赔偿标准。
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