优质问答
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法律解答：离婚房产归孩子是有效的。法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。夫妻双方在离婚协议中约定房产归孩子，只要双方意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定，该约定具有法律效力。核心分析：从意思自治角度，夫妻双方有权处分自己的财产，可通过协议约定房产归属。此约定是双方真实意思表示，不损害他人利益且符合法律规定，便产生效力。关键构成要件是双方自愿、内容合法、不违反公序良俗。实务建议：签订书面离婚协议，明确房产归孩子所有的条款，并详细说明房产具体信息。及时办理房产变更登记手续，将房产过户至孩子名下，确保物权变动。若一方不履行协议，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议约定，协助办理过户等手续。法院判决后，可依据生效判决申请强制执行。
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