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离婚时如何去处理夫妻的婚前房产

2026.01.20婚姻家庭5人浏览

法律解答：夫妻婚前房产属于一方的个人财产，离婚时一般归产权登记方所有，但存在一些特殊情况。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。
核心分析：
婚前房产明确属于个人财产，产权归属清晰。
若婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
关键在于确定房产购买时间及资金来源等。
实务建议：
收集证据证明自己的购房出资情况，如购房合同、付款凭证等。
对于共同还贷部分，保留好还款记录。
若协商不成，可向法院提起诉讼，在诉讼中提交相关证据，由法院根据具体情况进行判决。法律程序一般为：先向法院提交起诉状及证据，法院受理后安排开庭审理，最后作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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