优质问答
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法律解答：房屋遗产分割首先要确定房屋是否属于被继承人的合法财产。若有遗嘱，按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。核心分析：适用逻辑：先看有无遗嘱等特殊约定，有则依约定，无则按法定顺序继承。权利义务：继承人有权继承房屋份额，同时也需承担相应的法律责任和义务。关键要件：房屋产权清晰，属于被继承人遗产范围；遗嘱合法有效（如有）。实务建议：收集证据：如房产证、遗嘱、亲属关系证明等。协商分割：继承人可先自行协商房屋分割方式。寻求帮助：协商不成可找人民调解委员会调解。法律程序：若仍无法解决，可向法院提起诉讼，由法院依法判决分割。一般需经过立案、审理、判决等流程。
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