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按揭房离婚时怎么变更为一方房产

2026.01.18婚姻家庭8人浏览

1. 提前还清贷款：若双方能协商一致提前还清剩余贷款解除房屋抵押登记后可前往不动产登记中心办理产权变更手续将房屋变更至一方名下。
2. 银行办理转贷手续：经银行同意由获得房产一方继续偿还贷款变更借款合同主体之后再办理产权变更。
3. 法院判决：若双方无法协商一致可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况判决房屋归属判决生效后可凭借法院判决书办理产权变更登记。
办理变更手续时需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料按当地不动产登记部门要求办理。法律依据为《民法典》相关规定夫妻离婚后对财产的约定或法院判决具有法律效力依此办理产权变更登记确保房屋产权归属明确。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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