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按揭房产离婚怎么分配

2026.01.18婚姻家庭8人浏览

1. 若房产是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归登记一方尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2. 若房产是婚后双方共同购买无论登记在谁名下一般都属于夫妻共同财产离婚时通常均等分割。双方可协商房产归属协商不成则由法院根据具体情况判决可能会考虑双方对房产的贡献、照顾子女及无过错方等因素。
3. 若房产是婚后一方父母出资购买且登记在自己子女名下视为对自己子女一方的赠与该房产属于个人财产离婚时不参与分割；若是双方父母出资购买的房产按双方父母出资份额按份共有离婚时按份额分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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