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房屋转赠协议书怎样才有法律效力

2026.01.18合同纠纷6人浏览

房屋转赠协议书要具备法律效力需满足以下条件：
1. 行为人具有相应的民事行为能力。赠与人与受赠人都需能独立实施民事法律行为如成年人具有完全民事行为能力未成年人或精神病人实施的赠与行为可能效力受限（《民法典》第十八条、第十九条）。
2. 意思表示真实。双方是基于真实意愿签订协议不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。
4. 协议内容完备明确房屋基本信息、双方身份信息、赠与意思表示、办理房屋产权转移登记的相关事宜等。
5. 一般最好采用书面形式订立协议以便明确双方权利义务避免纠纷。
满足以上条件的房屋转赠协议书自双方签字或盖章时成立并生效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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