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婚后房产买卖需夫妻双方同意才行吗

2026.01.18婚姻家庭4人浏览

婚后房产买卖通常需夫妻双方同意。
首先婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般归夫妻共同所有（第一千零六十二条）。
其次对于共同财产的处置夫妻双方有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自买卖房产可能构成无权处分。虽然买卖合同可能有效但如果另一方不予追认可能影响房产过户等后续手续的办理。
不过如果第三人符合善意取得的构成要件即第三人不知道也不应当知道该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价并办理了产权过户登记那么第三人可以善意取得该房产所有权此时另一方的权益可能会受到损害。所以婚后房产买卖最好经夫妻双方协商一致并共同办理相关手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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