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房产抵押贷款还不上了怎么办

2026.01.18债权债务8人浏览

1. 及时与贷款机构沟通：主动联系银行等贷款机构说明自身还款困难情况尝试协商制定合理的还款计划如延长还款期限、调整还款金额等避免直接逾期产生不良信用记录。
2. 申请展期：若符合条件可依据《贷款通则》有关规定向贷款机构申请展期。经其审查同意展期的期限累计计算。
3. 考虑资产处置：若无法协商出新还款方案可考虑主动出售抵押房产用所得款项偿还贷款减少损失。
4. 避免恶意拖欠：恶意拖欠会导致信用受损面临高额罚息贷款机构还有权依法处置抵押房产。
5. 了解法律后果：贷款机构可能会通过法律途径追讨欠款如起诉后胜诉会被要求强制还款名下其他财产可能被执行还可能影响后续融资、出行等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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