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签了租房合同不想租了违约金多少

2026.01.18合同纠纷5人浏览

签了租房合同不想租了违约金数额需根据合同约定确定。
若合同中有明确违约金条款应按约定支付。比如约定违约方需支付月租金的一定比例作为违约金那就依此执行。
若合同未约定一般根据实际损失来确定。比如房东因租客违约重新出租房屋前的空置损失等。
根据《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以建议先查看合同约定协商解决违约金问题尽量减少损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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