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婚前买的房产婚后卖了算共同财产吗

2026.01.18婚姻家庭5人浏览

1. 一般情况下婚前购买的房产婚后出售所得款项仍属于个人财产。
根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。该房产在婚前购买其所有权归属一方。婚后出售房产只是对该个人财产的一种处置行为出售所得款项性质上仍与原房产一致属于个人财产。
2. 但存在特殊情形。
若在出售房产时使用了夫妻共同财产进行了装修、维护等投入那么在分割财产时另一方有权就这些投入获得相应补偿。
3. 另外如果婚后将售房款与夫妻共同财产混同难以区分则可能会被认定为部分属于共同财产。
比如售房款存入夫妻共同账户后与其他共同财产一起用于家庭支出导致无法清晰区分售房款的原始属性时在离婚等涉及财产分割的情况下可能会根据具体情况进行合理分配。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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