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婚前财产房屋离婚怎么分

2026.01.18婚姻家庭4人浏览

1. 若房屋是一方的婚前财产根据《民法典》第一千零六十三条规定该房屋属于夫妻一方的个人财产离婚时不参与分割。
2. 但存在一些特殊情况。比如一方婚前付了全部房款并取得房产证此房屋无疑是婚前财产归付房款方。
3. 若一方婚前以个人财产买房婚后双方共同还贷房屋登记在首付方名下离婚时该房屋由双方协议处理协议不成的法院可判决房屋归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。

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