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婚后父母出资买房离婚后怎么办

2026.01.18婚姻家庭5人浏览

婚后父母出资买房离婚时房产的处理需视具体情况而定：
1. 若父母明确表示出资是赠与一方且房产登记在该方名下那么该房产属于个人财产离婚时不参与分割。例如父母明确声明该房子是给儿子的且只登记在儿子名下就属于儿子个人财产。
2. 若父母出资购房但未明确表示赠与一方且房产登记在夫妻双方名下一般会认定为夫妻共同财产离婚时通常均等分割。
3. 若房产登记在出资方子女名下法院可能会根据具体出资比例、结婚时间长短等因素综合判断是否属于对夫妻双方的赠与。若倾向认定为对夫妻双方的赠与则作为共同财产分割。
根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即若无明确约定视为夫妻共同财产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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