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租客不租了房租还退吗

2026.01.18合同纠纷3人浏览

租客不租了房租是否退还需视具体情况而定。
若租赁合同中约定了租客提前退租的相关处理方式比如提前解约需承担违约责任并扣除相应费用等应按合同执行。
若没有此类约定根据《民法典》相关规定因租客自身原因提前解除合同构成违约房东有权不退还剩余房租。但如果房东因租客提前退租未遭受损失且房屋在租客退租后能及时重新出租房东可能会酌情退还部分房租。
一般来说租客应与房东协商解决。若房东坚持不退还租客可先尝试与房东沟通说明自身困难争取协商解决。若协商无果可考虑通过调解或诉讼等法律途径解决由法院根据实际情况判定是否退还及退还比例。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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