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租客欠租金跑了怎么办

2026.01.18合同纠纷5人浏览

1. 及时采取措施：发现租客欠租跑路应尽快采取行动以减少损失。首先查看租赁合同确认其中关于违约和租金支付的条款。
2. 保留证据：收集租客欠租的相关证据如租金催缴记录、水电费欠费记录、房屋内物品情况等以备后续可能的法律程序使用。
3. 尝试联系租客：通过多种方式尝试联系租客了解其情况及意图若能协商解决可要求其尽快支付租金或制定还款计划。
4. 自行处置房屋：若联系不上租客在符合合同约定或法律规定的情况下可考虑自行处置房屋内租客物品以抵租金但需注意方式方法避免引发纠纷。
5. 法律途径：若上述方法无法解决可依据《民法典》相关规定向法院提起诉讼要求租客支付租金、违约金等并通过法律手段维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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