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婚前买房婚后过户算共同财产吗

2026.01.17婚姻家庭6人浏览

婚前买房婚后过户是否算共同财产需分情况看：
1. 若婚前买房是一方个人出资且房产登记在其名下婚后过户只是变更登记形式未约定赠与等情况仍属于个人财产。比如一方婚前全款买了房婚后过户到自己名下还是其个人财产。
2. 若婚前买房是一方出资但婚后过户时明确约定为夫妻共同财产比如双方签订书面协议约定该房产为共同共有那就属于共同财产。
3. 若是婚前买房双方共同出资婚后过户无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。
一般来说判断依据主要是购房资金来源及双方是否有关于房产归属的约定等。《民法典》婚姻家庭编相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定归夫妻共同所有。但房产归属还是要依具体出资及约定情况准确判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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