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不是本人的房子怎么抵押贷款

2026.01.17债权债务3人浏览

用非本人房子抵押贷款需房屋所有权人同意并配合。
首先要取得房屋所有权人的书面授权明确授权你以其房屋办理抵押贷款相关事宜。
其次准备好房屋所有权人及你自己的有效身份证件、房屋产权证书等材料。
然后前往银行等金融机构申请贷款按要求填写贷款申请表并提交上述准备好的材料。金融机构会对房屋进行评估确定可贷款额度。
若贷款申请获批你与金融机构签订抵押贷款合同等相关文件办理抵押登记手续。抵押登记后金融机构按合同约定发放贷款。
需注意整个过程要严格遵循法律法规。根据《民法典》相关规定以不动产抵押的应当办理抵押登记抵押权自登记时设立。未经房屋所有权人合法授权和按规定流程操作抵押贷款行为可能无效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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