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按揭的房子可以作为抵押再去贷款吗

2026.01.18债权债务4人浏览

1. 一般情况下已办理按揭的房子可以再次抵押进行贷款。
2. 但需满足一定条件。首先房屋要具备可抵押的价值即扣除已按揭贷款部分后仍有剩余价值。其次借款人要有良好的信用记录和还款能力。再者不同银行对于二次抵押的规定和要求有所不同。
3. 例如有的银行可能要求房屋贷款已还款一定期限如还款满一年等。相关法律规定如《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。二次抵押时要遵循相关抵押程序和规定办理确保贷款行为合法有效。

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