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贷款的房子能做抵押吗

2026.01.18债权债务8人浏览

贷款的房子在满足一定条件下可以做二次抵押。
首先该房屋须是具有较大市场价值且产权清晰的房产。
其次一般要求已办理房产证并且贷款余额相对房屋价值有一定空间。
再者银行等抵押权人通常会同意二次抵押但会对房屋剩余价值进行评估以确定可抵押额度。
不过二次抵押存在风险。若借款人无法按时偿还债务可能导致房屋被多次处置。
根据相关法律规定《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。二次抵押需谨慎操作确保自身权益及债务履行能力。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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