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房子抵押贷款需要什么要求

2026.01.17债权债务7人浏览

1. 房屋产权明晰：房屋需为抵押人合法拥有不存在产权纠纷能提供完整产权证明如房产证等。
2. 房屋具备可抵押条件：一般要求房屋为住宅、商业用房等符合规定的类型且房龄等通常有一定限制比如部分银行要求房龄不超20-30年。
3. 抵押人有还款能力：需有稳定收入来源能证明具备按时足额偿还贷款本息的能力如提供收入证明、银行流水等。
4. 信用状况良好：抵押人的信用记录应无不良否则可能影响贷款审批。
5. 符合银行其他规定：不同银行可能还有其他特定要求如对房屋面积、价值的要求等。
以房产抵押借款时要确保满足上述要求依据《民法典》相关规定保障抵押行为合法有效维护双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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