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婚前购买的房产婚后变卖钱是算谁的

2026.01.17婚姻家庭7人浏览

1. 婚前购买的房产属于婚前个人财产。婚后变卖该房产所得款项仍属于个人财产。
根据《民法典》第一千零六十三条规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。房产是婚前购买其产权归属不因婚姻关系而改变。
2. 变卖房产所得款的性质不变。
虽然房产在婚后进行了变卖但款项来源是基于婚前购买的房产所以这笔钱依然是个人财产。比如婚前全款购买的房产婚后变卖所得的全部价款都归购房人个人；若是婚前贷款买房婚后变卖所得价款扣除未偿还贷款及相关合理费用后剩余部分也归购房人个人。
3. 不过若在变卖房产过程中夫妻双方共同参与了相关事务比如共同办理手续等对于因共同付出产生的合理费用可能需要协商处理。
但这并不改变款项本身属于个人财产的性质只是对于共同付出部分的补偿协商问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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