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房子首付是爸妈离婚怎么办

2026.01.17婚姻家庭4人浏览

1. 若房子首付由父母支付且父母已离婚：
首先要看父母支付首付时有无特殊约定。若明确是对己方子女的赠与那么该首付部分属于子女的个人财产。比如父母在出资时书面声明是赠与自己孩子一方依据《民法典》婚姻家庭编司法解释第七十九条规定该出资应认定为对自己子女一方的赠与。
其次若没有明确约定一般会根据具体情况判断。如果是在子女结婚前支付的首付可能认定为子女的婚前个人财产；婚后支付的首付若无其他相反证据可能会被视为对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产的一部分。
再者后续的房屋贷款及增值部分等情况也会影响房产权益的分配需综合考虑并依据相关法律规定来确定各方份额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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