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婚后婆婆全款买的房子离婚怎么分

2026.01.17婚姻家庭4人浏览

法律解答：婚后婆婆全款买的房子，若登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判决；若仅登记在自己子女名下，通常视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
核心分析：
1.首先看房屋登记情况，登记在双方名下推定为对夫妻双方的赠与，是共同财产。登记在一方名下，若无明确约定，按上述解释视为对一方的赠与。
2.确定性质后，共同财产由双方协商分割比例，协商不成法院根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。个人财产则归产权登记方。
3.关键在于出资情况及房屋登记情况，这是判断房屋性质的重要依据。
实务建议：
1.收集房屋产权登记证书等证据证明房屋登记情况。
2.若涉及争议，可先尝试夫妻双方协商，协商不成可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决房屋归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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