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法律解答：夫妻共有房产抵押贷款，需要双方共同申请，并提供相关证明材料。法律依据：根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在房产抵押中，夫妻共同房产属于共同共有，通常需要双方一致同意。核心分析：权利义务：夫妻双方共同享有房产权益，也需共同承担抵押带来的法律责任和义务。关键构成要件：需证明房产为夫妻共有，双方自愿申请抵押。实务建议：准备材料：双方身份证、结婚证、房产证、收入证明、贷款用途证明等。前往银行：夫妻双方共同到贷款银行，填写贷款申请表，提交材料。银行审核：银行对提交的材料进行审核，评估房产价值等。签订合同：审核通过后，夫妻双方与银行签订抵押贷款合同。办理抵押登记：到不动产登记部门办理房产抵押登记手续。
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