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婚后一方买的房子算婚后夫妻共同财产吗

2026.01.17婚姻家庭5人浏览

法律解答:婚后一方购买的房子,若无特殊约定,一般算夫妻共同财产
法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后一方购买房产的资金来源若为夫妻共同财产,该房产就属于夫妻共同财产。
核心分析:
法律适用逻辑:基于婚后所得共同制原则,婚后一方购房资金多源于夫妻共同收入,所以认定为共同财产。
权利义务:夫妻双方对共同财产有平等处理权。
关键构成要件:购房行为发生在婚姻关系存续期间,资金来源为夫妻共同财产。
实务建议:若想明确房产归属,可在购房时签订财产协议,明确约定该房产为一方个人财产。若已购买未约定,可在事后双方协商签订补充协议。若产生纠纷,需收集证明购房资金来源等相关证据,如银行流水等,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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