优质问答
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法律解答：个人房产婚后所得租金一般属于夫妻共同财产。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。租金通常不属于孳息和自然增值。核心分析：法律适用逻辑：租金是房屋使用收益，并非房屋本身自然增值，也不是单纯的原物孳息，所以婚后产生的租金一般认定为共同财产。各方权利义务：夫妻双方对共同财产有平等的处理权。关键构成要件：判断是否属于孳息或自然增值是关键，孳息是基于原物产生的收益，自然增值是因市场因素导致财产价值增加。实务建议：收集证据：如租赁合同、租金支付记录等，证明租金收入情况。明确约定：夫妻可通过书面协议约定个人房产婚后租金归属。寻求帮助：若对租金归属有争议，可咨询专业婚姻律师。法律程序上，可先协商，协商不成可通过民事诉讼解决，由法院根据具体情况判定租金归属。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
