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租赁合同到期后不续租合同是否还有效

2026.01.16合同纠纷4人浏览

法律解答：租赁合同到期后不续租，原租赁合同失效。
法律依据：《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
核心分析：
1.租赁期限是租赁合同的重要条款，到期后合同约定的权利义务终止。
2.双方不再受原合同约束，承租人无继续使用租赁物的权利，出租人有权收回。
3.若不续租后继续使用租赁物且出租人未提出异议，视为不定期租赁，但与原到期合同性质不同。
实务建议：
1.合同到期前，双方应提前沟通是否续租事宜。
2.到期后，承租人及时返还租赁物，清理现场。
3.若有争议，可协商解决，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。收集好租赁合同、交付及返还租赁物的相关凭证等证据，向有管辖权的法院起诉或向约定的仲裁机构申请仲裁。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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