优质问答
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法律解答：签订租房合同需注意多方面问题，如明确租赁双方身份信息、租赁房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。核心分析：明确身份信息保障双方权益。房屋情况描述避免纠纷。租金支付方式明确防止拖欠。租赁期限界定双方权利义务。维修责任划分确保房屋正常使用。违约责任约定约束双方行为。实务建议：仔细审查合同条款，确保无歧义。实地查看房屋状况并拍照留存。要求房东提供房屋产权证明。明确租金支付方式及逾期责任。若有特殊约定，以书面形式明确。签订合同前，可咨询专业人士意见。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
