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租房合同怎样写对租户有利

2026.01.15合同纠纷5人浏览

1. 明确租赁期限：清晰写明起止日期避免房东随意提前收回房屋。
2. 租金及支付方式：详细规定租金数额、支付周期、方式如押一付三明确逾期支付的违约责任。
3. 房屋维修责任：约定房东负责房屋主体结构及设施设备正常维修租户合理使用非人为损坏由房东维修。
4. 违约责任：明确双方违约情形及赔偿方式如房东提前解约应退还剩余租金并支付违约金租户损坏房屋应赔偿。
5. 解除合同条件：列举可解除合同的情形如不可抗力致房屋无法居住等。
6. 转租条款：若允许转租需明确条件及程序。
7. 附属设施设备清单：详细列出屋内设施设备注明状态便于交接与界定损坏责任。
8. 争议解决方式：约定协商不成时通过仲裁或诉讼解决纠纷的途径。依据《民法典》相关规定合同应遵循公平、诚信等原则保障双方合法权益上述条款可增强对租户的保护。

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