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租客退租房东需要注意什么

2026.01.15合同纠纷5人浏览

1. 检查房屋状况：
查看墙面、地面、门窗等是否有损坏家具家电是否能正常使用。若有损坏可依据租赁合同要求租客赔偿。如《民法典》第七百一十一条规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2. 确认物品完整性：
核对租客入住时提供的物品数量及状态比如钥匙等。若物品缺失或损坏应让租客说明情况或进行赔偿。
3. 水电费结算：
与租客一起查看水电表读数结算相关费用避免后续产生纠纷。明确费用结清时间及方式。
4. 退还押金：
根据房屋实际情况决定是否全额退还押金。若有合理扣除项目要向租客说明扣除原因及依据确保过程透明。
5. 合同解除手续：
双方签署解除租赁合同协议明确租赁关系终止时间及双方权利义务已结清避免日后产生不必要的争议。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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